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新型冠状病毒疫情的建筑机电系统运行管理建议
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      新年伊始,自新型冠状病毒的肆虐以来已在国内造成巨大影响,在这样的严峻形势下,给后勤保障、机电设施等等都是一次严峻的考验。
疫情期间,应保证建筑中给排水设备、电气设备、空调设备的正常运行与维护,为环境与防止交叉感染保驾护航。
         
(1)电气能源系统
在疫情期间应该有应对措施,确保电气系统的正常运行,为救治患者提供有力保障。
(2)给排水系统
在疫情期间应该有应对措施,以避免污水系统对环境造成污染。
(3)暖通空调系统
在疫情期间应该有应对措施,以避免由空调系统造成的交叉感染。

电气能源系统
1、电源保障:在疫情期间,大型医疗设备CT的使用频率很高,在CT的使用时,应避免变压器有其它引起电压波动、产生大量谐波和占用电源容量较大设备的使用,保障诊断CT等医疗设备的成像效果。同时应检查应急(备用)电源柴油发电机组的设备状况,柴油发电机组的储油量是否满足最大保障负荷稳定运行的时间要求。
       
      

2、不间断电源确保:对于ICU、手术室等2类医疗场所、各类重要的检验、实验室等使用不间断电源UPS的场所,应检查UPS电源电池的工作状态,衰减老化程度,确保电池组容量满足后备使用时间的要求。
3、在新冠肺炎疫情下,危重症病人较多,在ICU重症监护室、手术室等2类医疗场所的IT终端设备使用频繁,而且运行持续时间较长,应注意检查绝缘监测装置是否正常,隔离变压器是否存在发热的情况。
4、设置有智能照明控制和空调集中控制系统的建筑,在疫情期间应开启集中控制功能,减少就地控制面板的使用,避免污染的面板通过接触传染。没有设置智能控制系统的建筑,应由专人控制管理建筑的照明开关及照明设备,并就地设置提醒标识,并加强消毒处理。
5、信息网络维护:应加强管理病患能接触的各种智能化终端如挂号缴费系统、信息查询发布系统等的使用,加强消毒,避免接触传染。应充分利用现有的视讯类系统,如:医护对讲系统、视频会议系统、ICU重症探视系统、手术远程示教等系统,减少医护人员之间和医患之间的面对面接触。
6、应利用物联网、大数据等技术的优势,实现预防性维护,全程可追溯管理,保证系统的安全、稳定、高效运行。
              

给排水系统
1、在建筑内要逐一排查卫生间的洗手盆、小便斗、大便器、诊室、检验科等房间的洗手盆,是否采用非接触性或非手动开关,并根据实际情况对其进行更换或弃用。
2、车辆停放处,应增设冲洗和消毒设施。
3、应组织排查和完善污水排水系统、废水系统、建筑中水系统、空调凝结水收集系统等所有排水点与管道连接的水封装置。暂时密封地下非密闭式污水泵井盖板上的检修孔。
4、排水系统反味,应立即检查原因。
5、室外污水检查井井盖应更换为密封井盖。
6、传染病区污染区、半污染区和清洁区通气管应分开设置;污染区和半污染区排水通气管中的废气应分别集中收集,且采用高效过滤器及紫外线消毒灯进行处理。
 7、应对卫生间及其卫生洁具的清洁情况(包括排泄物的残留情况)进行检查,并及时处理。清洁与检查频次不应少于(2-4)次/天。
8、在各个电梯轿厢内设抽纸,轿厢贴提示、对电梯按键面板的消毒,应当用干净抹布沾取消毒液后擦拭,避免过量使用消毒液造成电子元器件故障,每日消杀不少于4次。
  
           

暖通空调系统
1、在室内温度可接受的条件下,应尽量采取开窗通风、机械通风等方式,加强室内外空气流通。在保证各房间规定压差的前提下,尽量加大新风排风风量。
2、风机、空气净化装置应定期检查、及时维修或更换,空调系统运行前,应对所有的空气过滤网和送、回风口进行消毒清洗。在疫情期内,宜每周进行消毒清洗;具备条件的情况下,应对风管内部进行消毒清洁。
3、空调系统运行前,应对空调机组的热交换机组、加热器、加湿器、风机、风阀等进行消毒清洗,清洗时,应将空调机组的送、回风阀关闭;同时,在疫情期内,宜每周进行消毒清洗。
4、空调系统运行前,应对所有的冷凝水盘、加湿水槽等有水的部位进行消毒清洗。同时,在疫情期内,宜每周进行消毒清洗;具备条件的情况下,可以在冷凝水盘等附近安装紫外线消毒灯。
5、建筑未设计有机械通风系统的,自然通风又无法满足要求时,在不影响消防功能实现的情况下,可开启室内防排烟系统加强换气功能。

     

6、注重电梯轿厢通风,轿厢内安装有通风风扇的,应保持通风风扇长期开启;轿厢内没有安装通风风扇的,应当结合消毒工作定期打开轿厢门进行通风换气,每次通风换气时间不少于10分钟。
7、餐厅和厨房区域空调:通过通风、空气净化措施,阻隔病毒从餐厅向厨房区域内传播。餐厅、食堂区域通风机应保持24小时运行或于使用前2小时开启延后2小时关闭。当疫情严重时,合用的通风系统应关闭并封闭所有风口,餐厅与厨房的通风要完全隔断。厨房应从室外安全区域单独补风。
8、采用分体式空调,应确保室内机回风过滤网的清洁,并定期进行消毒处理。
9、对于一个末端负担多个房间的情况,一旦发现楼层内有“疑似病例”,应立即停止该房间内空调室内机的运行,改为采用其他方式供暖。
10、下班后,应采取开窗或者新风系统持续运行进行全面通风换气,并对新风机组内部过滤器、表面式冷却器等关键设备进行全面消毒。

      我公司专注于能效管理和设施服务,面对疫情,我们坚定信心、同舟共济,希望以上建议能为打赢疫情防控阻击战,贡献我们的绵薄之力。如有需求,请联系我公司(13980411910),我们将竭诚为您服务!





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